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中小型物业解决方案

停车场车位数量少,业主车辆多,物业为避免纠纷不能无限制发售月票;早晚高峰时段,车流量大,出入通行缓慢,车辆排长队也易形成拥堵。对拥有多辆车却只购买了一个停车位的业主,常常也会因为停车费的问题而与物业发生纠纷。为了加强管理,物业对进入小区车辆常常会进行登记管理,但对未购月票的业主常常会觉得“被盘查”没有得到物业人员的“尊重”。

德立云基于物联网技术提出了中小型物业解决方案,采用高清车牌识别技术和快速道闸技术,以车辆快速通行管理、智慧门禁系统、访客管理系统、业主和物业管理系统、中央现金收费、自助微信扫码缴费、商家消费打折、自助缴费机缴费等为核心功能,同时设计了车位池管理、车辆分组通行管理等功能,实现商业消费、人员、车位信息共享,提高资源利用率。
应用场景

此方案适用于大厦、住户从几百到千人左右的住宅小区,配套的停车场一般为中型或中小型停车场,车位数量通常在几百或更多,车辆的出入口设计地往往多进多出或两进两出。

需求分析
车主体验差
物业成本高
解决目标
方案解决目标

以物联网为基础,以云平台为核心,以4S服务为宗旨

  • 降成本

    降设备投入

    降人员投入

    降维护成本

    降管理成本

  • 增收益

    堵人员漏洞

    堵现金漏洞

    增广告收益

  • 重体验

    解决拥堵

    解决车辆管理

    提供访客管理

    提供门禁管理

方案设计
德立云物联网智慧停车运营管理系统
  • 车牌识别  快速通行系统

    车牌识别 快速通行系统

    出入口采用先进的车牌识别,实现车辆快速识别、快速通行,不取卡、不停车,解决了出入口拥堵的问题。

  • 智慧门禁系统

    智慧门禁系统

    云门禁是基于互联网的云端门禁系统,具备云端管理和云端控制功能,实现社区出入口的多元化管理。

  • 访客管理系统

    访客管理系统

    云访客管理彻底解决了传统访客纸质登记管理的方式,避免访客数据的丢失和安全隐患,通过APP即可进行访客管理,数据保存在云平台,可以随时登录查看。

  • 值班员管理系统

    值班员管理系统

    云巡更是借助先进的定位技术和先进的云信息处理技术,通过手机APP即可进行巡更管理。管理到达巡更基站,自动打卡及生成巡更记录,可以随时在云平台登录查看。

主要功能
  • 商家折扣管理

    商家折扣管理

    与商场收银系统对接,商家用手机/电脑对消费车辆进行停车费折扣操作。

  • 访客登记管理

    访客登记管理

    APP预约登记,访客车辆自动放行入场,未预约车辆,入口登记放行。

  • 收费对账管理

    收费对账管理

    收费员自行与系统对帐,现金上交财务,系统根据流量分析财务数据是否异常。

  • 车辆流量分析

    车辆流量分析

    根据车流量,及时调整人力、设备等投入,增加车位周转率。

  • 自助缴费

    自助缴费

    多种缴费方式,车主缴费的任何金额,不经过第三方,确保资金安全。

  • 车牌识别快速通行

    车牌识别快速通行

    车牌自动识别,不用停车取卡,车辆通行速度快,畅快不堵车。

  • APP收费管理

    APP收费管理

    免费下载APP即可进行停车收费管理,停电失电,APP计费放行。

  • 车辆防盗锁定

    车辆防盗锁定

    车辆进场后,可用微信、APP进行车辆锁定,未解锁车辆禁止放行。

  • 微信公众号车主app

    微信公众号车主app

    车主可通过微信、APP在手机上自助缴费,有效解决排队缴费。

  • 车辆盘点

    车辆盘点

    对场内车辆进行登记核对,盘点场内空车位,提高车位利用率。

方案特色
方案优势
  • 车辆分组通行

    车辆分组通行

    在车辆管理中,可按月票车和临时车分组通行,月票车进出场时自动放行,临时车缴费放行。系统还提供自定义分组功能,物业方根据管理的需要对车辆进行自定义分组。

  • 一车位多车使用

    一车位多车使用

    在云平台为业主拥有多辆车而使用同一个车位设置一个车位池。当超过设定车位数量的车辆入场,系统对该车位池进行计时收费,对月票车占用临时车位时间,进行临时收费。

  • 潮汐车道

    潮汐车道

    在入口或出口多安装一个车牌识别控制机,在停车高峰期,可以将车流量较少的出口改为入口,或入口改为出口。例:某出口为一进一出,高峰期时段可改为二进或者二出。

  • 德管家APP

    德管家APP

    面向业主生活,提供物业缴费、停车缴费、物业报修等服务,车辆防盗锁定,已锁定车辆禁止离场;一键开门,无须携带门禁卡;访客授权等业主服务,提高业主体验,降低物业管理成本。

  • 德管家APP物业端

    德管家APP物业端

    面向物业管理需求,提供门禁、业主之间互通,访客登记管理,抛弃纸质记录方式,生成访客记录报表,防止数据丢失;巡更管理,到达巡更基站自动打卡,巡更记录实时查看,管理更轻松。

  • 多种缴费方式

    多种缴费方式

    集中式收费管理,可使用微信/支付宝扫码、手机APP或微信公众号缴费等方式,避免工作人员接触现金,费用直达物业账户,并在云平台实时生成在线支付记录及自助缴费机操作记录。

  • 车辆防盗锁定

    车辆防盗锁定

    专为车主设计了车辆防盗锁定功能,保障车辆安全。通过APP或微信服务号一键锁定车辆,在出场时需解锁后才可正常通行。如果车辆离场未解锁,出口将会提示“车辆已锁定,不允许出场!”

  • 财务数据报表

    财务数据报表

    云平台自动生成财务报表,可远程实时查看财务数据,收费员无法修改/删除,系统自动跟据流量分析财务数据是否异常,杜绝前端人为操作流失,降低了管理成本,增进物业收益。

  • 设备远程维护

    设备远程维护

    物联网智慧网关具有对设备的管理功能,可远程自动诊断设备的运行或工作状态,无需工作人员跑现场监测维护,节约了维护成本。

公司地址:深圳市南山区粤海街道深圳湾科技生态园二区9栋B座4楼08号

邮箱:tenet-market@chinatenet.com传 真:0755-26419610转8008全国咨询热线:400-668-0381

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